Questions fréquentes

Extension

Une maison en bois est-elle plus coûteuse à l’achat qu’une maison en parpaing ou brique ?

Non, à prestations égales. De plus, grâce aux performances énergétiques propres au bois, les maisons en bois sont plus économiques à l’usage.

Est-ce que le bardage de ma maison en bois deviendra obligatoirement gris ?

Si vous optez pour une maison bardée en bois brut, il deviendra naturellement gris ; cependant il existe des traitements à cœur et des lasures si vous voulez conserver l’aspect du bois neuf. Si vous voulez laisser griser votre maison, cela n’affectera en rien la qualité et la résistance du bois.

Quel est le délai moyen de construction pour une maison bois ?

La construction d’une maison bois est en moyenne de 5 à 6 mois. Le contrat de CCMI définit dès le départ la durée de réalisation de votre projet qui devra être respecté par ACB Maison Bois. Ce délai est fonction de la taille et de la complexité du projet.

Les maisons ACB Maison Bois sont-elles garanties ?

La plupart des maisons d’ACB Maison Bois sont réalisées avec un contrat de type CCMI qui garantit le bon achèvement de vote maison. Découvrez les garanties d’ACB Maison Bois.

Le bois est-il traité contre les termites ?

Oui, conformément à la réglementation, la maison est traitée et garantie pour éviter que le bois soit attaqué par les termites. Aussi, les types de bois sont choisis selon le risque d’exposition aux termites et intempéries.

Une maison en bois participe-t-elle à la déforestation ?

Non, ACB Maison Bois est ancré dans une démarche de développement durable, tous les bois utilisés bénéficient de l’éco-certification PEFC (programme de reconnaissance des certifications forestières) et FSC (conseil de soutien de la forêt) sont des labels environnementaux visant à promouvoir et à certifier la gestion durable des forêts (maîtrise et contrôle des exploitations, reforestation…).

Est-il vrai que les maisons en bois ont une meilleure acoustique ?

Oui, de par sa structure cellulaire et sa faible densité, le bois offre un grand confort acoustique, ce qui permet de réfléchir ou absorber les ondes sonores. D’ailleurs, beaucoup d’auditorium, de théâtre… sont réalisés en bois pour bénéficier de la très bonne acoustique du bois. 

Est-ce que ma maison en bois est évolutive ?

Oui, les maisons en bois peuvent être évolutives. Les maisons à ossature bois sont souples et modulables. De plus, ACB Maison Bois réalise ses plans en pensant déjà à l’éventualité d’une extension afin de favoriser les travaux.

Peut-on envisager une extension bois pour tout type de maison ?

Oui, quelle que soit la nature de votre maison : bois, pierre… il est possible de réaliser une extension bois. Comme le bois est léger, il y a moins de contraintes liées au poids, on peut alors imaginer toutes les formes d’extension et de surélévation. Le bois est un matériau très souple en termes de réalisation et permet de nombreuses possibilités, de nombreux styles et une très bonne harmonie des volumes.

Une maison bois est-elle économique au quotidien ?

Oui, car le bois est un très bon isolant et permet de faire des économies de chauffage grâce à sa performance thermique élevée, quelle que soit la période de l’année.

Il faut savoir que le bois isole :

  •  15 fois mieux que le béton,
  •  450 fois mieux que l’acier,
  •  1700 fois mieux que l’aluminium.

Une maison en bois est elle aussi solide qu’une autre ?

Oui, le bois est un matériau très solide de par sa résistance mécanique, par sa légèreté et sa forte résistance sismique. On peut le constater avec le fait que les plus vieilles maisons recensées dans le monde sont en bois et que l’on trouve en France des maisons très anciennes, comme les maisons en colombages plusieurs fois centenaires. Une maison à ossature bois est donc solide dans le temps si elle est bien conçue et fait partie du patrimoine que l’on transmet aux générations futures.

Solidité

Est-il possible de construire une maison en bois en zone inondable ou sur un terrain difficile ?

En effet, il est possible de construire une maison en ossature bois en zone inondable ou sur un terrain difficile (argileux, pentu…), grâce à la légèreté du bois et à des systèmes intelligents, tout cela en respectant la réglementation en vigueur.

Bien-être

En quoi une maison en bois est-elle saine ?

La maison bois est plus saine car elle régule l’humidité et autorise un choix de matériaux sain pour l’isolation par exemple, ce qui favorise votre bien-être.

Sérénité

Puis-je faire construire dans n’importe quelle commune ?

Oui, aucune commune ne peut interdire la construction d’une maison bois, même proche d’un bâtiment historique.

Est-ce que ACB Maison Bois recherche le terrain pour ma maison en bois ?

ACB peut vous aider à trouver le bon terrain et vous aide dans vos choix.

Dois-je prendre une assurance plus onéreuse pour une maison bois ?

Non. Les maisons bois n’ont pas besoin d’assurance particulière ou complémentaire.

Est-ce qu’une maison en bois a plus de risque de brûler ?

Étonnamment, le bois transmet la chaleur 10 fois moins vite que le béton et 250 moins vite que l’acier. Par conséquent sa combustion est plus facilement contrôlable, c’est pourquoi les pompiers sont autorisés à rester plus longtemps dans une maison bois que dans une autre.

Entretien

Est-ce qu’une maison en bois demande un entretien plus important ?

Une maison en bois doit s’entretenir, comme toute maison.

CCMI ou Maîtrise d'oeuvre

CCMI ou Maîtrise d’œuvre pour une maison ?

Lors du début d’un projet de construction, une question est essentielle : faisons-nous construire en CCMI ou en maîtrise d’œuvre ?

Suite à cette lecture, vous choisirez le bon compromis en fonction de vos attentes et de vos préférences.

 

CCMI : contrat de construction de maison individuelle

Le CCMI est un contrat obligatoire permettant au client (maître d’ouvrage) de se protéger face au constructeur.

Il existe deux formes de contrat CCMI :

  1. Pour la construction d’une maison sur plan,
  2. Pour la construction d’une maison sans plan.

ACB ne pratique que le premier avec la conception des plans. Cependant, le terrain doit obligatoirement appartenir au maître d’ouvrage.

En cas de rétractation, le client dispose d’un délai de 10 jours à compter du jour de la signature du contrat.

 

Avantages

  •  Budget maîtrisé, prédéfini à l’avance avec un prix ferme et définitif,
  •  Assurance dommage ouvrage comprise,
  •  Garantie de livraison à un prix et un délai convenus (sécurité),
  •  Paiement au fur et à mesure suivant les pourcentages qui correspondent à l’avancement,
  •  En cas de faillite du constructeur, l’assureur reprend le chantier,
  •  Assurances et garanties après la construction.

 

Inconvénients

  •  Les modifications souhaitées ont un coût élevé,
  •  Entreprises exécutantes sont choisies par le constructeur,
  •  Le maître d’ouvrage est peu impliqué dans le projet
  •  Le maitre d’ouvrage n’est légalement pas propriétaire des murs jusqu’à la livraison de la maison.

 

 
MOE
CCMI
  Décennale artisans Oui Oui
  DO inclus Non (à souscrire individuellement) Oui
  Assurance prix et délais convenu Non Oui
  Souplesse et flexibilité du contrat Oui Non
  Suivi du chantier Oui Oui
  Paiement direct artisans Oui Non
  Choix des artisans Oui Non
  Un seul interlocuteur Oui (rencontre possible avec les artisans) Oui
  Obligation de moyen (RT 2012) Oui Oui
  Obligation de résultat Non Oui
  Prix fixe Oui (à la signature des devis) Oui (à la signature du contrat)
  Ultra personnalisation Oui Non

 

MOE : Maîtrise d’œuvre

La maîtrise d’œuvre a pour mission de concevoir le projet, de réaliser un cahier des charges techniques, de contrôler les travaux mais aussi de jouer un rôle d’intermédiaire entre les entreprises exécutantes et le client. Le maître d’œuvre est chargé de traduire les besoins du maître d’ouvrage et de les réaliser afin de personnaliser le projet de construction.

 

Avantages

  •  Prix transparent,
  •  Paiement seulement des tâches réalisées,
  •  Projet totalement personnalisé,
  •  Choix des entreprises,
  •  Accompagnement et assistance du maître d’œuvre si problèmes avec les entreprises exécutantes.

 

Inconvénients

  •  Assurance dommage ouvrage non comprise dans le contrat,
  •  Il n’existe pas de contrat type, 
  •  Prix et délai non contractualisés,
  •  Pas d’indemnité en cas de retard de livraison.

 

A savoir, ACB Maison et Bois Angers propose les deux solutions pour votre projet de construction.

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